Acordo

Estas são efectivas pelos regulamentos legais da República Federal da Alemanha.

Acordo Final

As reserves são vinculativas quando o arrendatário recebe a confirmação.

No acordo final (após a confirmação da reserva ao arrendatário) um depósito de 20%, do preço total deverá ser efectuado, após sete dias da data da confirmação e deverá ser depositado na conta mencionada na confirmação de reserva. Este montante será creditado no preço total. No caso da confirmação da recepção da confirmação da reserva, por parte do arrendatário, ocorrer no prazo inferior a 4 semanas da data de ocupação, o arrendatário não será obrigado a depositar a quantia atrás mencionada. Na eventualidade de o depósito não ocorrer dentro do prazo estabelecido, a Sunshine-private. reserva o direito de anular o contrato, após ter enviado uma notificação. O arrendatário deverá calcular, a partir do preço total, as taxas de cancelamento de acordo com o estabelecido no contrato. O pagamento final deverá ser transferido até 4 semanas antes, da ocupação. Na eventualidade do pagamento final não ter sido efectuado antes do prazo definido, a Sunshine-private.com reserva o direito de anular o contrato, após o envio de uma notificação. O arrendatário deverá calcular, a partir do preço total, as taxas de cancelamento de acordo com o estabelecido no contrato. O arrendatário tem o direito de não reclamar a sua mudança para a propriedade ou de exigir os serviços contratualizados após o pagamento total, apesar da confirmação de reserva ter sido enviada.

Serviços

A gama dos serviços contratados está dedicadamente exclusivamente à sua descrição (internet, brochuras). Acordo colaterais, que defiram dos serviços contratualizados, requerem uma confirmação explicita da Sunshine-private.com.

Cancelamento por parte do cliente

O arrendatário pode, em qualquer altura, cancelar o contrato antes de este se tornar válido. No caso de cancelamento, o montante relativamente às despesas de cancelamento terá que ser pago, de acordo com o definido no contrato. Quando não se efectuar a chegada, o arrendatário ficará obrigado a pagar a totalidade do valor. Se a chegada ocorrer após a data marcada ou a partida ocorrer antes do previsto, o arrendatário não poderá exigir um reembolso. Isto também é válido para os casos de doença, pelas quais o arrendatário não é responsável, e na eventualidade de não nos ser possível fornecer os serviços. Assim, recomendamos a aquisição de uma seguro para o cancelamento das despesas de viajem.

Cancelamento por parte da Sunshine-private.com

A Sunshine-private.com, ou um agente estritamente relacionado com o proprietário legal, podem cancelar este contrato antes da data de ocupação, quando o arrendatário não aderir ao reforço do contrato, independentemente da notificação da Sunshine-private.com, do proprietário, ou do representante local da Sunshine-private.com. O cancelamento também pode ocorrer se o comportamento do arrendatário for contrário ao termos do contrato, onde a anulação imediata dos termos do contrato for justificável. Isto é especialmente efectivo quando o comportamento do arrendatário, contrário aos termos da ocupação contratada da propriedade continuar após o envio de uma notificação. Tais comportamentos incluem sobre-lotação da propriedade, violação das leis de residência, distúrbios ou vandalismo, bem como danos negligenciais na propriedade arrendada. A Sunshine-private.com pode cancelar o contrato nestes casos e mantém o direito ao recebimento do preço total.

Deveres especiais do arrendatário

Os hóspedes são obrigados a cuidar da propriedade e contactar a Sunshine-private.com, o proprietário ou o representante local da Sunshine-private.com, logo que ocorram danos e/ou defeitos durante a ocupação. Os hóspedes são também obrigados a fazer tudo o que for razoável, dentro das suas possibilidades, para reparar quaisquer defeitos e possíveis distúrbios de serviço e proceder à reparação de quaisquer danos possíveis. O preço não inclui a limpeza final de loiça, fogão, forno, frigorífico e utensílios domésticos. Estes devem ser deixados limpos e em perfeitas condições. Quais quer contaminações ou danos no mobiliário dos apartamentos serão calculadas separadamente. Quaisquer contribuições compensatórias, resultantes das condições antecedentes, devem ser pagas pelo arrendatário ao proprietário ou ao seu representante. São permitidos animais de estimação com autorização prévia. A espécie e o tamanho devem ser indicados antecipadamente.Obrigações e saída do cliente,

Prazo de saída

De acordo com as obrigações legais constantes no artigo §651 d Abs. 2 BGB, o arrendatário é obrigado a notificar a Sunshine-private.com e o proprietário, e respectivamente os representantes locais, da ocorrência de defeitos e de propor uma solução. A Sunshine-private.com fornece o nome, morada e número de contacto do proprietário, e respectivamente dos representantes locais, a quando da confirmação da reserva. Os direitos de término da relação contratual estão excluídos.

Responsabilidade

A Sunshine-private.com não é sob qualquer forma responsável por danos físicos resultantes de falta de cuidados deliberados ou não, e vandalismo, por parte do arrendatário, nos itens arrendados. A nossa máxima responsabilidade restringe-se apenas ao preço total do arrendamento. Sunshine-private.com não é particularmente, responsável por qualquer tipo de roubo que ocorra. A Sunshine-private.com também não é responsável por distúrbios no serviço, incluindo serviços que sejam considerados serviços externos (por exemplo: voos, aluguer de automóveis) e que sejam identificados com a publicidade de viagem, relativamente à confirmação da reserva. Na eventualidade de alguns destes regulamentos serem inefectivos ou tornarem-se inefectivos, a validade dos regulamentos acima mencionados permanecerá inalterada.

Regulamentos finais

Para este acordo, cuja a execução é efectiva através das leis da Republica Federal da Alemanha, o domicilio legal da Sunshine-private.com é definido no inicio do contrato. Na eventualidade de alguns destes regulamentos serem inefectivos ou tornarem-se inefectivos, a validade dos regulamentos acima mencionados permanecerá inalterada.