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AGB für Mieter
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Vereinbarung
sunshine-private.com bietet über das Portal www.sunshine-private.com Zimmer, Ferienwohnungen und -häuser zur Anmietung an. sunshine-private.com versteht sich ausschließlich als Vermittler der oben genannten Unterkünfte. Im Falle der Buchung kommt der Vertrag ausschließlich zwischen dem Vermieter und dem Mieter zustande. sunshine-private.com ist somit nicht Reiseveranstalter im Sinne des § 651 a BGB.
Neben der Qualität des Objekts sind rechtliche Vereinbarungen erforderlich. Diese treffen wir mit Ihnen als Mieter durch Vereinbarung der nachfolgenden Buchungsbedingungen. Diese werden Inhalt des zwischen Ihnen und uns zustande kommenden Vertrages.
Bitte lesen Sie daher diese Bedingungen sorgfältig durch.
Rechtsgrundlagen
Es gelten die gesetzliche Bestimmungen der Bundesrepublik Deutschland.
Vertragsschluss
Buchungen sind erst verbindlich, wenn dem Mieter eine Buchungsbestätigung vorliegt.
Mit Vertragsschluss (Zugang der Buchungsbestätigung beim Mieter), ist eine Anzahlung von 20% des Gesamtpreises fällig und innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsdatum auf das in der Buchungsbestätigung genannte Konto zu zahlen. Sie wird auf den Gesamtpreis angerechnet. Falls zwischen Zugang der Buchungsbestätigung beim Mieter und dem Belegungsbeginn weniger als 4 Wochen liegen, ist ohne vorherige Anzahlung der Gesamtpreis fällig. Geht die Anzahlung nicht innerhalb dieser Frist ein, ist sunshine-private.com berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten und dem Mieter die pauschalierte Stornogebühren gemäß dieses Vertrages zu berechnen. Die Restzahlung ist, spätestens 4 Wochen vor zu überweisen. Geht die Restzahlung nicht innerhalb dieser Frist ein, ist sunshine-private.com berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten und dem Mieter pauschalierte Stornogebühren gemäß dieses Vertrages zu berechnen. Soweit die Buchungsbestätigung übergeben, besteht ohne vollständige Bezahlung kein Anspruch auf Bezug des Objektes und die vertraglichen Leistungen.
Leistungen
Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich ausschließlich aus der Leistungsbeschreibung (Internet, Prospekt). Nebenabreden, die den Umfang der vertraglichen Leistungen verändern, bedürfen einer ausdrücklichen Bestätigung durch sunshine-private.com
Rücktritt durch den Kunden
Der Mieter kann jederzeit schriftlich vor Vertragsbeginn vom Vertrag zurücktreten. Im Falle des Rücktritts wird die pauschalierte Stornogebühr lt. Vertrag einbehalten. Bei Nichtanreise ohne ausdrückliche Rücktrittserklärung bleibt der Mieter zur vollen Bezahlung verpflichtet. Bei späterer Anreise bzw. früherer Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung. Dies gilt auch, falls der Mieter unverschuldet, z.B. durch Krankheit, an der Inanspruchnahme der Leistung verhindert ist. Daher wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen!
Rücktritt durch SUNSHINE-PRIVATE.COM
sunshine-private.com oder in deren Stellvertretung der hierzu ausdrücklich bevollmächtige Eigentümer, können den Vertrag nach Belegungsbeginn kündigen, wenn ein Mieter die Durchführung des Vertrages ungeachtet einer Abmahnung von sunshine-private.com , des Eigentümers oder eines örtlichen Beauftragten von sunshine-private.com nachhaltig stört oder wenn ein Mieter sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Dies gilt insbesondere soweit, dass trotz Abmahnung eine vertragswidrige Objektbelegung, insbesondere eine Überbelegung, fortgesetzt wird, oder trotz Abmahnung gegen Hausordnungen verstoßen oder der Hausfrieden erheblich gestört wird, oder vorsätzlich oder grob fahrlässig das Vertragsobjekt erheblich beschädigt wird. Kündigt sunshine-private.com in diesen Fällen, so behält sunshine-private.com den Anspruch auf den Gesamtpreis.
Besondere Pflichten des Mieters
Die Gäste sind verpflichtet, das Objekt pfleglich zu behandeln sunshine-private.com , dem Eigentümer oder dem örtlichen Beauftragten von sunshine-private.com alle Schäden und Mängel während der Belegungszeit schnellstmöglich zu melden. Die Gäste sind verpflichtet, bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen alles Ihnen zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden so gering wie möglich zu halten. Die im Preis enthaltene Endreinigung berücksichtigt nicht das Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, des Backofens, des Kühlschranks und der Küchengeräte; diese müssen in einwandfrei sauberem Zustand hinterlassen werden. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnungsausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Etwaige Entschädigungsleistungen, die sich aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Mieters ergeben, müssen vor Abreise an den Eigentümer oder seinen Vertreter bezahlt werden. Haustiere dürfen nur mit vorheriger Genehmigung mitgebracht werden. Art und Größe sind anzugeben.
Obliegenheiten und Kündigung des Kunden, Ausschlussfrist
Entsprechend der gesetzlichen Verpflichtung aus § 651 d Abs. 2 BGB ist der Mieter verpflichtet, auftretende Mängel unverzüglich sunshine-private.com und dem Eigentümer bzw. örtlichen Beauftragten anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen. Über Name, Anschrift und Rufnummer des Eigentümers bzw. des örtlichen Beauftragten informiert sunshine-private.com in der Buchungsbestätigung. Ansprüche nach Beendigung des Vertragsverhältnis sind ausgeschlossen.
Haftung
sunshine-private.com haftet für keinerlei Körperschäden, die durch Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit dem Mieter durch die vermieteten Sachen entstehen. Die maximale Haftung ist auf den Gesamtmietpreis begrenzt. Insbesondere haftet haftet sunshine-private.com nicht für Diebstahl jeglicher Art. sunshine-private.com haftet auch nicht für Leistungsstörungen im Zusammenhang mit Leistungen, die als Fremdleistungen lediglich vermittelt werden, z.B. Flüge und Mietwagen und die in der Reiseausschreibung bzw. der Buchungsbestätigung ausdrücklich als Fremdleistungen gekennzeichnet werden. Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam sein oder unwirksam werden, so behalten die übrigen Bestimmungen gleichwohl Gültigkeit und die Wirksamkeit des Vertrages bleibt unberührt.
Schlussbestimmungen
Für diese Vereinbarung und dessen Durchführung gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland, der Gerichtsstand bemisst sich nach dem Sitz von sunshine-private.com bei Vereinbarungsbeginn. Sollte eine Bestimmung dieser Vereinbarung unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt.
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